ГК РФ).
   Таким образом, подобные решения судов о регистрации договоров купли-продажи
  недвижимого имущества не соответствуют нормам закона.
   Однако вернемся к основной проблеме, рассматриваемой в данной статье.
   Как же все-таки разрешить ситуацию с регистрацией перехода права собственности
  на недвижимость к покупателю по договору, когда после того, как продавец-собственник
  распорядился своим имуществом путем подписания такого договора, на имущество
  налагается арест? Как следует из приведенного примера (а это не единственный
  пример в судебной практике), суды склонны считать, что при наличии доказательств
  распоряжения имуществом до момента наложения на него ареста такой арест не
  является препятствием для государственной регистрации перехода права собственности
  к покупателю.
   Но есть аргументы, позволяющие усомниться в правильности данной позиции.
  Хотя на момент заключения сделки формальных ограничений на распоряжение имуществом
  у собственника не было, необходимо обратиться к нормам Гражданского кодекса,
  предусматривающим защиту третьих лиц при заключении договоров продажи недвижимости.
   Как уже говорилось, согласно ст.551 ГК РФ, переход права собственности
  на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной
  регистрации. Изъятий из данной нормы законодательство не содержит. В связи
  с этим в п.2 ст.551 ГК РФ указывается, что исполнение договора продажи недвижимости

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-35 * збірник літератури №18 * >>>далее>>>