Реализация (продажа) заложенного имущества произво-
  дится путем продажи с публичных торгов в порядке, установ-
   ленном процессуальным законодательством, если законом не
   установлен иной порядок (п. 1 ст. 350 ГК РФ).
   Суд (при обращении взыскания в судебном порядке) мо-
  жет по просьбе залогодателя отложить продажу заложенного
  имущества на срок до одного года (п. 2 ст. 350 ГК РФ). В законе не определены критерии, которыми следует руководствоваться суду при рассмотрении такой просьбы. Очевидно, должны учитываться любые заслуживающие внимания обстоятельства.
  Ясно, что предоставление отсрочки противоречит интересам
  залогодержателя. Чтобы в какой-то мере компенсировать ущемление его интересов, законом установлено, что отсрочка не затрагивает прав и обязанностей по обязательству, обеспеченному залогом, и не освобождает должника от возмещения воз-
  росших за время отсрочки неустойки и убытков кредитора (п. 2
  ст. 350 ГК РФ).
  Начальную продажную цену заложенного имущества оп-
  ределяет суд (при судебной процедуре) или сами стороны.
  Заложенное имущество продается лицу, предложившему
  на торгах наивысшую цену (абз. 2 п. 3 ст. 350 ГК РФ).
   Если торги объявляются несостоявшимися, то залогодер-
  жатель вправе по соглашению с залогодателем приобрести дан-
  ное имущество. В этом случае в счет покупной цены засчиты-
  ваются требования, обеспеченные залогом. К такому соглаше-
  нию применяются правила о договоре купли-продажи (п. 4 ст. 350 ГКРФ). Практически в данной ситуации взамен уплаты залогодержатель получает в собственность заложенное имущество (это разновидность отступного - ст. 409 ГК РФ). В случае, если залогодержатель не воспользовался указанным правом либо залогодатель не дал на это согласия и проведены повторные торги, которые вновь объявлены несостоявшимися, залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой (получить в собственность).

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-520 * збірник літератури №16 * >>>далее>>>