уры любой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Указанные сроки по своей природе относятся к числу пресекательных.
  Преимущественное право покупки доли не может быть уступлено.
  Преимущественное право покупки существует не только при продаже доли, но и при отчуждении ее по договору мены. Однако на иные способы отчуждения доли это право не распространяется.
  Доля в праве общей собственности переходит к приобретателю по договору с момента его заключения (если соглашением сторон не предусмотрено иное), какой бы вид договора при этом ни использовался (даже дарения). Если же договор подлежит регистрации - то с момента регистрации, если иное не установлено законом.
  Участник долевой собственности имеет право получить в свое владение и пользование часть общего имущества, соразмерную его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящейся на его долю соответствующей компенсации, которая может быть установлена соглашением сторон или судом.
  ГК РФ в ст. 248 устанавливает правило, согласно которому плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением междуними. Так как доля есть объем прав и обязанностей, то ее размер предопределяет и размер бремени (пропорционально доле) налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержек по его содержанию и сохранению, если иное не предусмотрено законом или договором.
  Долевая собственность может быть прекращена путем раздела имущества, в результате которого она становится собственностью отдельных лиц. Раздел осуществляется по соглашению между участниками.
  Выдел в натуре доли

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-520 * збірник літератури №16 * >>>далее>>>