сего предоставление в
  пользование имущества, сдаваемого в наем, в состоянии, годном для эксплуатации,
  то есть соответствующем назначению имущества или специальным условиям договора.
  Наймодатель несет ответственность за любые недостатки – как явные, так и
  скрытые, проявившиеся в процессе эксплуатации имущества, - исключающие или
  существенно препятствующие обычному, либо нормальному, либо установленному по
  договору использованию имущества. Но он не отвечает за явные и скрытые
  недостатки вещи, о которых не мог знать при разумной осмотрительности с его
  стороны в момент заключения договора. Ответственность наймодателя за недостатки
  имущества также отпадает, если наниматель при заключении договора знал об этих
  недостатках.
  Если вещь представляется в состоянии, исключающем возможность использования ее
  для обусловленного в договоре назначения или существенно уменьшающем такую
  возможность, наниматель вправе, либо потребовать соответственно уменьшения
  размера наемной платы (ст.255 ШОЗ и практика др. стран). Обычно
  предусматривается также право нанимателя требовать устранения недостатков, а в
  случае просрочки наймодателя в их устранении наниматель может это сделать сам за
  его счет.
  В большинстве стран допускается включение в контракт условий, ограничивающих
  ответственность наймодателя за недостатки вещи. Исключение составляют в этом
  отношении

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-162 * збірник літератури №16 * >>>далее>>>