может быть принужден к обратному получению капитала" *(10).
  
   Форма договора ренты. В соответствии со ст.584 ГК РФ договор ренты подлежит
  нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого
  имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации *(11).
  Из приведенной нормы следует, что если стороны нарушат требования о нотариальном
  удостоверении договора ренты, то такой договор будет считаться недействительной
  сделкой в силу п.1 ст.165 ГК РФ. Если же договор о передаче под ренту недвижимого
  имущества будет нотариально удостоверен, но не подвергнут государственной
  регистрации, он будет считаться в силу п.3 ст.433 ГК РФ незаключенной сделкой,
  так как ст.584 ГК РФ не содержат указания на его недействительность *(12).
  Повышенные требования законодателя к оформлению договора ренты призваны максимально
  гарантировать интересы получателя ренты *(13).
  
   Признаки договора ренты и его содержание. Договор ренты относится к группе
  договоров, предусматривающих отчуждение имущества, и по этому признаку сходен
  с договорами купли-продажи, мены, дарения *(14). Однако он является самостоятельным
  видом договора. От договора дарения договор ренты отличается тем, что лицо,
  произведшее отчуждение имущества в собственность другого, вправе требовать
  предоставления встречного удовлетворения - рентного дохода. От договоров купли-продажи
  и мены договор ренты отличается

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-35 * збірник літератури №13 * >>>далее>>>