жно только с согласия получателя рентных платежей как залогодержателя
  *(21). Здесь мы сталкиваемся с правом залога, возникшим в силу указания закона
  *(22), которое по праву следования сохраняется при отчуждении плательщиком
  ренты недвижимого имущества, переданного под выплату ренты.
   В соответствии с п.1 ст.586 ГК РФ рента обременяет земельный участок,
  предприятие, здание, сооружение или другое недвижимое имущество, переданное
  под ее выплату. В случае отчуждения такого имущества плательщиком ренты его
  обязательства по договору ренты переходят к приобретателю имущества. Из этого
  вытекает, что право получателя на получение рентных платежей следует за недвижимым
  имуществом. В большинстве правовых систем закон в защиту интересов рентного
  кредитора ограничивается установлением только права следования рентного обременения
  за недвижимым имуществом, от которого плательщик ренты может освободиться
  посредством отчуждения недвижимого имущества, приобретенного им под выплату
  ренты.
   Российский законодатель, защищая интересы получателей ренты, этим не
  ограничился. Он сформулировал норму, согласно которой рентное обременение
  связывает не только недвижимое имущество, но и всех лиц, в собственности которых
  побывало это имущество, будучи обремененным рентой. В соответствии с п.2 ст.586
  ГК РФ лицо, передавшее обремененное рентой недвижимое имущество в собственность
  другого лица, несет субсидиарную с ним

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-35 * збірник літератури №13 * >>>далее>>>