а новый срок принадлежит арендатору, если он надлежащим образом исполняет
  свои обязательства. При этом арендатор обязан письменно уведомить арендодателя
  о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если
  такой срок в договоре не определен, то в разумный срок до окончания действия
  договора.
   Частным случаем реализации ст.621 ГК является Указ Президента РФ "О некоторых
  мерах по усилению государственной поддержки науки и высших учебных заведений"*(7)
  от 27 марта 1996 г. N 424, которым установлено преимущественное право высших
  учебных заведений на продление договора аренды находящихся в федеральной собственности
  нежилых помещений, используемых для учебной или преподавательской работы*(8).
   Право арендатора на возобновление договора аренды обеспечивается судебной
  защитой*(9).
   Первоочередное право арендатора нежилых помещений на возобновление договора
  сохраняется и в том случае, если до окончания срока аренды собственник площади
  проводит конкурс на право заключить очередной договор. Однако при проведении
  конкурса в его условиях должно быть обязательно предусмотрено, что новый договор
  с посторонним лицом может быть заключен только после истечения срока действия
  первоначального договора, в противном случае конкурс может быть признан судом
  недействительным по иску арендатора.
   По итогам конкурса арендатор вправе требовать от арендодателя возобновления

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-17 * збірник літератури №12 * >>>далее>>>