с ним договора на условиях, на которых договор мог быть заключен с победителем
  конкурса, независимо от того, являлся арендатор участником конкурса или нет.
  Если арендодатель уклоняется от заключения договора, то арендатор вправе обратиться
  в суд с требованием об обязании арендодателя заключить договор на условиях,
  предложенных победителем конкурса. Если в нарушение этого права арендодатель
  заключит договор с победителем конкурса, то арендатор может требовать в судебном
  порядке признания этого акта недействительным и возобновления первоначального
  соглашения*(10).
   Арендатор утрачивает право на заключение договора не только тогда, когда
  он исполняет свои обязанности ненадлежащим образом, но и когда арендодатель
  более не намерен сдавать это имущество в аренду, о чем может быть указано
  в самом договоре аренды.
   В целях защиты прав арендатора, добросовестно выполняющего свои обязательства,
  установлено, что если арендодатель отказал арендатору в заключении договора
  на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил
  договор аренды с другим лицом, то арендатор вправе потребовать в судебном
  порядке перевода на себя прав и обязанностей по вновь заключенному договору
  и возмещения убытков либо только возмещения убытков (п.1 ст.621 ГК РФ).
   Бремя доказывания состоятельности требований возлагается на арендатора,
  который обязан представить в суд документы,

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-17 * збірник літератури №12 * >>>далее>>>