розміри платежів з урахуванням інфляційного за
  стереження або умови, що дозволять їх визначити;
  ¦ право кредитодавця самостійно встановлювати розмір час
  ток платежів, отриманих за договором про іпотечний кредит, та
  розподіляти їх між ціною зобов'язання та доходом кредитодавця;
  ¦ згода боржника на приєднання його основного зобов'язання
  до консолідованого іпотечного боргу та включення іпотеки до
  іпотечного пулу;
  ¦ право кредитодавця відчужувати основне зобов'язання або
  право отримання платежів за договором про іпотечний кредит;
  ¦ інфляційне застереження;
  ¦ умови страхування фінансових ризиків щодо:
  
  — невиконання основного зобов'язання;
  — неотримання платежів за цим договором;
  — несвоєчасної реалізації предмета іпотеки;
  — несвоєчасного отримання суми, вирученої від реалізації
  предмета іпотеки, або недостатнього її розміру для задоволення
  вимог кредитора.
  258
  Умови договору про іпотечний кредит, включений до консолідованого іпотечного боргу, змінам не підлягають.
  Ю. В. ВАЩЕНКО
  
  Звертаємо увагу, що згідно зі статтею 3 Закону «Про іпотечне кредитування, операції з консолідованим іпотечним боргом та іпотечні сертифікати» зі змінами, внесеними Законом України від 20.01.2005 р. № 2378ІУ, у разі визначення в договорі про іпотечний кредит вартості основного зобов'язання таке зобов'язання має включати ціну зобов'язання та дохід кредитодавця. Ціною зобов'язання у цьому разі є сума коштів, надана кредитодавцем боржнику. Таким чином, кредитодавець самостійно визначає суму кредиту. Ці зміни мають дуже важливе значення, особливо для фізичних осіб, оскільки попередня редакція цієї

<<<назад<<< * перейти на стр. 1-429 * збірник літератури №10 * >>>далее>>>