Как только пара решила прекратить свои брачные отношения, рано или поздно перед ними встанет вопрос о разделе имущества. При этом раздел можно провести как во время бракоразводного процесса, так и после его окончания. Срок давности на раздел имущества составляет 3 года с момента, когда один из супругов узнал о нарушении своих прав собственности. Для того, чтобы определить, когда лучше начать процедуру раздела собственности - одновременно с бракоразводным процессом или после него, супругам следует обратиться за консультацией к адвокату по семейным делам на сайт legal-services.kiev.ua. Каждая процедура раздела имущества является уникальным процессом, для которого будут разные причины и обстоятельства.

В первую очередь попытаемся разобраться с определением «узнать о нарушении прав собственности». Этот момент не может никоим образом наступить при разделе объектов недвижимости, потому что для продажи необходимо письменное согласие обоих супругов. Таким образом, можно смело заверить, что права собственности на недвижимость не могут быть нарушены.

Процедура совершения сделки купли-продажи

При продаже недвижимости процедура совершения сделки регулируют нотариусы и государственная служба контроля. Прежде чем признать сделку состоявшейся, нотариус в обязательном порядке устанавливает статус объекта недвижимости - находится он в совместном пользовании или личном. Эта процедура не является сложной, и не занимает много времени.

Для подтверждения или опровержения факта совместного имущества необходимо сверить дату приобретения этого объекта собственности с датой регистрации брака. Если в документальном порядке будет подтверждено, что объект недвижимости был получен в период брака, то нотариус не сможет удостоверить сделку без согласия второго супруга. Поэтому, в таких случаях срока давности не существует, и супруги могут начать делить недвижимость хоть через 20 лет после развода.

Гораздо сложнее ситуация обстоит с транспортными средствами. Наша законодательная система разрешает продажу автомобилей, как с помощью товарной биржи, так и с помощью нотариально заверенного договора купли-продажи. Если при продаже транспорта будет использован договор, то нотариус не сможет зарезервировать его без письменного согласия второго супруга.

А вот с товарными биржами дела обстоят немного по-другому. Биржа не сопоставляет дату покупки машины и дату регистрации брака, для совершения сделки на бирже необходимо только наличие технического документа на машину. Поэтому супруг, на чье имя оформлен автомобиль может продать его без согласия второго супруга. Когда второй супруг узнает о совершении сделки, то с того момента начинает свое действие срок давности. В таком случае есть 2 варианта решения - признание сделки недействительной или компенсация в размере половины дохода, полученного при совершении сделки. Единственная проблема - оба эти процесса довольно непростые, и чтобы максимально защитить свои права в подобном случае, необходимо обратится за помощью к высококвалифицированному юристу.

Но самой сложной является процедура раздела имущества, которое не требует отчуждения (мебель, бытовая техника и другое).

В этом случае очень проблематично доказать, какое имущество необходимо делить, как определить его стоимость, если второй супруг не допускает составления описи или отрицает наличие данного имущества. Чтобы избежать такого развития ситуации необходимо задолго до развода провести «инвентаризацию» и составить список всего имущества.

Для того, чтобы как можно меньше потратить времени, денег и нервов на раздел имущества необходимо обратится за консультацией к опытному юристу. Каждая процедура раздела требует индивидуального подхода, и своевременное обращение к юристу или адвокату способно оптимизировать порядок действий.

Адвокат по вопросам развода сможет проанализировать конкретно вашу ситуацию, определить перечень совместного имущества, а также просчитать все ваши риски по неполучению требуемого результата раздела. Так же рекомендуется проконсультироваться с адвокатом по поводу того, стоит ли подавать на раздел имущества вместе с заявлением о разводе, в некоторых ситуациях это только усложнит оба процесса.